Если вы обладатель квартиры, в какой из кухни есть выход на балкон либо лоджию – это подарок судьбы, ведь такое размещение этих зон вправду самое удачное. И применять таковой шанс, чтоб устроить утепленный пространство для хранения овощей и консервации – уж буквально самое кощунственное решение. Есть масса увлекательных дизайнерских приемов, открывающих красивые перспективы маневра в плане расширения места, хотя без ложки дегтя в виде нормативов и в этом вопросце не обошлось.
1. Балкон и лоджия: в чем принципная разница при объединении с кухней

Объединение балкона с кухней имеет больше ограничений и заморочек.

Лоджия рядом с кухней – безупречный вариант для расширения места. | Фото: delokuhni.ru.

Те, кто желает соединить кухню с балконом либо лоджией, должны разбираться в тонкостях 2-ух строй конструкций:

• балкон – это маленькая площадка/плита, которая постоянно выступает за границы строения и ограждена перилами (а это означает, что он размещен за несущей стенкой сооружения);

• лоджия является частью строения, она конструктивно закрыта с 3-х либо 2-ух сторон и имеет потолок.

2. Что можно сносить, а что категорически созодать недозволено

Объединение балкона с кухней может быть только при сохранении несущей стенки и подоконного блока.

Нужно осознавать, что если около кухни размещен балкон, то стопроцентно убирать перегородку недозволено, и никакие инстанции не дадут разрешение на схожую перепланировку. А вот получить добро на частичное объединение с сохранением подоконника и всех перегородок почти всегда получится. Лишь до этого чем браться за такое объединение, балкон необходимо будет остеклить и утеплить (в неотклонимом порядке!), а только позже обустраивать обеденную зону либо зимний сад. Часть же оставшейся стенки (оконно-подоконный блок) почаще всего употребляют в качестве обеденного стола либо барной стойки.

Демонтаж оконного и дверного проема можно созодать только тогда, когда имеется теплое остекление балкона/лоджии.

Приятней дело обстоит с лоджией, ее почти всегда можно соединять воединыжды с полным демонтажем оконного проема и двери. Единственное, что оставшиеся части стенки должны остаться нетронутыми. Все перепланировки как в первом, так и во 2-м случае вероятны только при условии преждевременного получения разрешения от соответственных инстанций (БТИ, ФРС, управляющей компании, горсовета и др). На это придется издержать много времени и средств, хотя схожее объединение вправду того стоит.

Такие катигоричные конфигурации могут дозволить только обитатели первого этажа и то не во всех типах домов.

Часто почти все не напрягают себя воззваниями в инстанции и делают как им комфортно, но в этом случае следует осознавать, что при продаже/дарении квартиры всю самодеятельность придется удалить и возвратить окна и перегородки на свои места.

Принципиально: Не стоит забывать, что выносить батареи центрального отопления, газ и водопровод (разрешено лишь жильцам 1 этажа) как на балконы, так и на лоджии категорически запрещено. Хотя в случае с лоджией есть исключения. Если она будет признана жилым помещением, то вынос радиаторов отопления полностью вероятен, но опосля согласования с надлежащими структурами.

3. Плюсы совмещения балкона/лоджии с кухней

Даже если на объединенной лоджии/балконе поместится только холодильник и цветочки – это уже большенный плюс к полезной площади.

Непременно, если решаться на дорогостоящую перепланировку необходимо взвесить все плюсы и минусы схожей затеи. Беря во внимание, что возникло настолько не мало увлекательных дизайнерских мыслях при оформлении совмещенных зон, нетрудно додуматься – подобные решения имеют много преимуществ:

• возрастает количество нужных квадратных метров;
• обновление интерьера кухни;
• возможность организовать просторную обеденную зону либо зону отдыха;
• оригинальность дизайна;
• возрастает поток естественного освещение, ведь площадь остекления лоджии/балкона намного больше обычного кухонного окна.

4. Без минусов и подводных камешков тоже не обошлось

Минусом схожей перепланировки являются огромные денежные и временные издержки (на получение разрешительных документов).

• тщательное планирование;
• выделение времени и средств на узаконивание перепланировки;
• огромные денежные издержки;
• решение заморочек утепления, звуко- и гидроизоляции, которые должны поставить вопросец о необходимости преобразований (в особенности если присоединяемая площадь опосля всех манипуляций остается ничтожно мала).

5. Достойные внимания варианты объединения кухни с балконом и его облагораживание

Подоконный блок станет прелестной опорой для столешницы либо полки.

Если плюсов оказалось еще больше и имеется большущее желание с достаточными финансовыми способностями, можно приступать к планированию и узакониванию собственной мечты. В случае с балконом уже на данной нам стадии необходимо умерить собственный пыл и придерживать настоящих вариантов объединения. Почаще всего подоконник подменяют на обеденный стол, время от времени на часть рабочей поверхности кухонного гарнитура. Это реально только в этом случае, когда высота блока, на котором находится подоконник, будет совпадать либо окажется чуток ниже с высотой мебели (наращивание допускается).

Объединенный балкон лучше не перегружать тяжеленной мебелью и техникой.

То, как будет оформлено место балкона, зависит не столько от полета творческой мысли и фантазии, сколько оттого, как он освещен и утеплен. Балкон имеет наименее надежную систему и выносить на него холодильник, массивный кухонный гарнитур либо томную обеденную группу буквально не стоит. Легкие плетеные либо пластмассовые предметы мебели станут наилучшим вариантом организации столовой либо комнаты отдыха.

6. Обладатели квартиры с лоджией в наиболее выигрышном положении

Даже если кухня и лоджия совершенно крохотные, можно изловчиться и создать увлекательный дизайн.

Когда объединение зон помогает сделать нестандартный дизайн.

Если квартира находится на первом этаже и дозволяет площадь лоджии, то можно вынести даже холодильник со стиральной машинкой либо устроить рабочую зону с мойкой у большущего окна. На всех следующих этажах вынос влажных зон запрещен, но ничего не мешает установить массивные шкафы, в каких поместится вся бытовая техника и кухонная утварь, пользующейся наименьшей популярностью. На достаточных площадях отлично смотрится обеденная группа из доброкачественной мебели либо удачный диванчик для отдыха.

Безупречный вариант перераспределения зон для жильцов первых этажей.

Если отважтесь на перепланировку балкона и придется освобождать его место от вещей, хранившихся десятилетиями (на всякий вариант), будьте внимательны к отысканным «экспонатам», которые наверное повстречаются посреди хлама. Некие винтажные предметы окажутся весьма даже к слову при обновлении интерьера.